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购买共有产权保障住房申请上海公积金贷

来源:上海住房公积金时间:2015-08-31

根据现行上海住房公积金贷款政策规定,符合条件公积金缴存人员购买共有产权保障住房/经济适用房可以申请住房公积金贷款。那具体怎么操作?需满足哪些条件?提供哪些资料?

购买共有产权保障住房申请上海公积金贷款指南

【承办机构】:上海住房置业担保公司/上海公积金中心各业务网点/受托银行业务网点
【办理事项】:购买共有产权保障住房公积金贷款
【审核时限】:10个工作日
【咨询电话】:021-12329
【相关业务】:上海公积金贷款提前还贷流程

申请条件

1、购买上海市共有产权保障住房/经济适用住房;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

申请资料

1、借款人、配偶和共同借款人公积金账号;
2、借款人、配偶、共同借款人、所购房屋产权共有人和共同申请人身份证;
3、婚姻证明,例如结婚证;
4、首付款发票;
5、开发商营业执照;
6、法人身份证;
7、预售许可证(期房需提供);
8、开发商或销售代理商收款账号;
9、支持通存通兑功能的还款存折或借记卡;
10、《上海市共有产权保障住房(经济适用住房)预售合同》、预告登记证(期房需提供);
11、《上海市共有产权保障住房(经济适用住房)出售合同》、现房大产证(现房需提供);
12、其他资料。

申请流程:首先申请人拨打12329进行电话预约,然后携带规定资料前往受理网点申请贷款。

咨询专区

一、经适房贷款是否可以跨区受理?如何办理?
【回复】:可以,但经适房贷款合同需要经适房申请所在地区(县)保障中心盖章,办理时间较长。申请人携带规定资料前往上海住房置业担保公司/上海公积金中心各业务网点/受托银行业务网点办理相关手续即可。

二、什么是共有产权保障房?购买共有产权保障房可以申请公积金贷款吗?需准备哪些资料?
【回复】:所谓共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。根据上海公积金贷款政策规定,购买共有产权保障房可以申请公积金贷款。办理时候需提供公积金账号、身份证、婚姻证明、首付款发票、开发商营业执照、法人身份证等等。

三、经适房纯公积金贷款,需提供哪家银行的还款银行卡和存折?多久能办好?
【回复】:必须提供建设银行或上海农商银行的银行卡、存折。一般10个工作日内审批完成,符合贷款发放条件的,受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后5个工作日内放款。

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