上海社保网 > 上海住房公积金 > 2017年上海公积金贷款条件

2017年上海公积金贷款条件

来源:上海住房公积金时间:2017-01-18

【导读】2017年上海住房公积金贷款条件有哪些?购买住房和建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款条件分别是哪些?还有住房公积金贷款期限如何规定?贷款利率是多少?针对这些问题,我们小编将一一进行详细解答,以便市民查看。

申请上海住房公积金贷款:购买自住房,建造、翻建、大修自住房。

上海住房公积金在线查询点击查询>>

上海住房公积金贷款条件

一、购买住房
1、购买上海城镇具有所有权的自住住房;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
二、购买共有产权保障房
1、符合购买住房的上述条件;
2、符合购买共有产权保障住房的条件;
3、已按相关规定签订《上海市共有产权保障住房预(出)售合同》。
三、建造、翻建、大修自住住房:
1、申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金;
2、借款申请人是建造、翻建、大修自住住房的产权人;
3、建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的《建设工程规划许可证(零星)》,棚户简屋的修缮应提供本市房地部门颁发的督修单等批准文件;
4、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于建造、翻建、大修住房全部工程款的30%(需另行提供证明材料);
5、与施工单位签订建造、翻建、大修自住住房的工程合同;
6、有稳定的经济收入和偿还贷款的能力,无公积金债务并且无尚未还清的数额较大、可能影响公积金贷款偿还能力的其他债务。
【备注】:借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人,其住房公积金账户内储存余额可以参与公积金贷款额度计算,但应同时符合下列条件:1、无公积金债务并且无尚未还清的数额较大、可能影响公积金贷款偿还能力的其他债务;2、申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金。

上海住房公积金贷款最新政策一览

上海住房公积金贷款期限

1、购买新建商品房,公积金贷款最长期限不超过30年;
2、购买二手房的,如二手房房龄低于5年(含),公积金贷款最长期限不超过30年;如二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差;如二手房房龄超过20年(含),公积金贷款最长期限不超过15年。
3、无论是购买新建商品房还是二手房,公积金贷款最长期限均不超过借款人法定离退休年龄后5年。

上海住房公积金贷款利率

1、首套住房:五年期以下(含五年)2.75%,五年期以上3.25%
2、二套住房:五年期以下(含五年)3.025%,五年期以上3.575%

【相关业务】:大修自住住房申请上海公积金贷款指引购买共有产权保障住房申请上海公积金贷款指南上海住房公积金贷款流程

相关问题解答

一、缴存了住房公积金3个月,可以申请公积金贷款买房吗?
【回答】:不能,根据规定,必须连续缴存住房公积金6个月或以上才能申请住房公积金贷款买房。

二、上海公积金个人缴满多少时间可以贷款?还必须满足哪些条件?
【回答】:上海公积金个人必须缴满6个月才可以申请公积金贷款。同时还必须满足以下条件:购买上海城镇具有所有权的自住住房;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

三、装修房子可以申请住房公积金贷款吗?如何申请,咨询电话多少?
【回答】:根据规定,装修房子不能申请住房公积金贷款,不符合住房公积金贷款条件。咨询电话12329。

“2017年上海公积金贷款条件”由上海社保网收集整理编辑。
转载注明出处:https://shanghai.chashebao.com/gongjijin/17008.html
相关信息

相关评论