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2014上海公积金贷款利率是多少?

来源:上海住房公积金时间:2014-12-01

【导读】住房公积金贷款利率顾名思义为住房公积金缴存职员申请公积金贷款执行的利率。一般而言,住房公积金贷款利率是房贷最优惠利率,相对商业贷款利率而言要低很多。因此越来越多的人选择公积金贷款买房,越来越多的人关注公积金贷款信息,关注公积金贷款利率。有上海市内问,听说公积金贷款利率下调了是吗?下调之后是多少?

2014上海公积金贷款利率是多少?

【答】:根据上海住房公积金管理中心下发最新通知规定,自2014年11月22日起,下调个人住房公积金贷款利率,5年以上个人公积金贷款利率由4.50%下调为4.25%,5年或5年以下公积金贷款利率由4.00%下调为3.75%
【备注】:
1、2014年11月22日(含11月22日)以后发放的个人公积金贷款,按新规定执行。
2、2014年11月22日前发放的未到期个人住房公积金贷款,自2015年1月1日起按新规定执行。
3、2014年11月22日起,利用公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照5年期以上个人公积金贷款利率上浮10%执行。

一、公积金贷款利率已下调是吗?下调之后是多少?已放款房贷,其基准利率也相应下调吗?
【回复】:是的,现行上海公积金贷款利率已经下调,下调之后5年以上公积金贷款利率为4.25%,5年或5年以下公积金贷款利率为3.75%。对于已经放款的房贷,贷款利率会在明年1月1日起做相应的调整。

二、听说公积金贷款利率执行新规定是吗?已成功申请上海公积金贷款,但要12月才放款,公积金贷款利率是否按照新规定执行?新规定贷款利率是多少?
【回复】:是的,新规定住房公积金贷款5年以上利率为4.25%,5年以下利率为3.75%。根据上海住房公积金相关文件规定,2014年11月22日(含11月22日)以后发放的个人住房公积金贷款执行新公积金贷款利率。

三、11月18日办理纯公积金贷款手续,目前还在审批当中。昨天看到公积金贷款利率调整通知,不知公积金贷款利率是否按照调整后利率执行?咨询电话多少?
【回复】:是的,从2014年11月22日起,下调个人住房公积金贷款利率。2014年11月22日(含11月22日)以后发放的个人住房公积金贷款,执行新贷款利率。因此,如果您的贷款尚处于贷款审批中,尚未放款,那么按新的贷款利率执行。

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