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如何办理公积金冲还贷?

来源:上海住房公积金时间:2016-11-15

【导读】 公积金冲还贷就是个人住房贷款成立以后,借款人用公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。根据现行上海住房公积金政策规定,公积金缴存人员在上海使用商业贷款购房,且该贷款银行是可以受理住房公积金冲还贷业务的,公积金缴存人员公积金账户内的余额就可以直接用来冲还该笔贷款。

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上海市民如何办理公积金冲还贷?

上海借款人在首次还款成功以后,可以携带好借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证至贷款银行办理冲还贷手续。另外,在未与市公积金管理中心签订《住房公积金个人购房担保贷款业务委托合作协议》的商业银行申请购买本市自住住房个人住房贷款的借款人,可凭相关证明材料按月至市公积金管理中心各业务受理网点办理提取住房公积金归还个人住房贷款手续。

上海市民如何终止公积金冲还贷?

根据上海住房公积金政策规定,所有提取还贷参加提取还贷人员携带好借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明、公积金账号、贷款账号的证明材料和原《委托书》前往贷款银行申请办理终止冲还贷业务即可。需要注意的是已经办理了提取还贷终止业务的贷款帐号一年内不得重新进行委托受理操作。详情请拨打上海住房公积金管理中心咨询电话12329。

一、纯商业贷款,打算用公积金冲还贷,不知怎么操作?
【回复】:借款人在首次还款成功以后,可以携带好借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证至贷款银行办理冲还贷手续即可。咨询电话12329。

二、打算办理公积金冲还贷业务,不知怎么办理?冲还贷方式有哪些?
【回复】:借款人在首次还款成功以后携带身份证等资料前往贷款银行办理冲还贷手续即可。公积金冲还贷有“月冲”与“年冲”这两种方式,如果想每月抵冲的,可选择“月冲”的方式。

三、上海公积金冲还贷办理流程是怎么样?离婚后,参贷人是否可以退出冲还贷业务?
【回复】:上海借款人在首次还款成功以后,可以携带好借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证至贷款银行办理冲还贷手续。离婚后可以到借款人的贷款银行申请停止该名参贷人的冲还贷业务。

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